Adempimenti fiscali, contabili e privacy

a cura del Centro Studi Fiscale

Seac

Euro 26 anzichè Euro 29

Il testo illustra compiutamente la disciplina fiscale applicabile al condominio.In particolare, dopo un primo inquadramento civilistico (istituzione del condominio, principali novità della riforma, gestione della contabilità condominiale) l’analisi è incentrata sugli aspetti fiscali, con particolare attenzione:

-alla procedura di richiesta del codice fiscale all’Agenzia delle Entrate (necessario per fruire delle agevolazioni per recupero edilizio, ai sensi della Circolare n. 11/2014);

-agli obblighi del condominio quale sostituto di imposta (effettuazione delle ritenute, certificazione dei compensi e Mod. 770);

-al trattamento fiscale applicabile ai redditi derivanti dalle parti comuni (installazione di impianti fotovoltaici, ripetitori, cartelloni pubblicitari, etc.);

-agli adempimenti dichiarativi a carico dell’amministratore di condominio (compilazione del quadro AC del Mod. UNICO PF).

Due specifiche sezioni sono inoltre dedicate alle agevolazioni fiscali spettanti per interventi eseguiti sulle parti comuni, ovvero:

-la detrazione per recupero edilizio (36-50%);

-la detrazione per risparmio energetico (55-65%);

con particolare attenzione alla procedura da seguire per fruire del bonus in dichiarazione dei redditi.La trattazione si conclude con l’analisi degli adempimenti richiesti ai fini della privacy.