A cara del Centro Studi Fiscale
SEAC
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Il volume “IMU 2026″ di Seac Editore è lo strumento di riferimento per commercialisti, consulenti fiscali, CAF e uffici tributari comunali. Il testo offre un’analisi rigorosa e completa della disciplina dell’Imposta Municipale Propria, partendo dalle regole a regime fissate dalla Legge n. 160/2019 e integrando tutti i successivi provvedimenti e i chiarimenti ufficiali del MEF rilasciati fino ai primi mesi del 2026.
Struttura della Disciplina e Novità 2026
Il manuale scompone la complessità del tributo locale attraverso un approccio analitico e approfondito:
Ambito Soggettivo e Oggettivo: Definizione accurata dei soggetti attivi/passivi e delle tipologie di immobili (fabbricati, aree edificabili, terreni e fabbricati rurali).
Calcolo della Base Imponibile: Regole di determinazione del valore fiscale per ogni categoria catastale, incluse le riduzioni di imposta e le agevolazioni per i contratti a canone concordato o immobili storici.
Prospetto Aliquote Comunali: Gestione della nuova procedura che vincola i Comuni all’adozione del prospetto standardizzato per la delibera delle aliquote e delle detrazioni.
Novità Legge di Bilancio 2026: Focus specialistico sulle ultime modifiche introdotte in materia di esenzioni e tutele per specifiche categorie di immobili.
La Dichiarazione IMU 2026: Modelli e Istruzioni
Una parte imponente del volume è dedicata agli adempimenti dichiarativi, analizzati sulla base del modello e delle istruzioni ministeriali approvate con il Decreto MEF:
Soggetti Obbligati e Termini: Chi deve presentare il modello entro la scadenza dell’anno in corso e modalità di invio telematico.
Casi Particolari: Istruzioni dettagliate per la gestione di comproprietà, leasing, fallimenti, coniugi con residenze separate e variazioni nel corso dell’anno.
Esempi di Compilazione: Simulazioni pratiche di inserimento dati nei quadri del modello dichiarativo.
Esempi di Calcolo, Accertamento e Sanzioni
Per supportare la quotidiana operatività del professionista, il testo unisce alla dottrina un solido apparato pratico:
Simulazioni Numeriche: Esempi completi di calcolo dell’acconto e del saldo con relativa compilazione dei modelli di pagamento F24.
Riforma Sanzioni e Ravvedimento: Guida alla regolarizzazione degli omessi o tardivi versamenti e delle infedeli dichiarazioni, aggiornata con le nuove percentuali sanzionatorie e il calcolo degli interessi.
Contenzioso Locale: Linee guida sulle procedure di liquidazione, rettifica e accertamento da parte dei funzionari comunali.
I Regimi Speciali Regionali e Provinciali
Il manuale si distingue per la trattazione specialistica dei tributi immobiliari locali che sostituiscono l’IMU nei territori a statuto speciale:
ILIA: Imposta Locale Immobiliare Autonoma per la Regione Friuli Venezia Giulia.
IMI: Imposta Municipale Immobiliare per la Provincia Autonoma di Bolzano.
IMIS: Imposta Immobiliare Semplice per la Provincia Autonoma di Trento.