Memento Pratico Immobili e condominio 2017
Ipsoa
1310 pagine
100€
Il volume esamina la materia da due punti di vista complementari: immobiliare e condominiale, offrendo una disamina completa degli aspetti sia civilistici sia fiscali.
La materia del condominio è approfondita nel dettaglio: il ruolo dell’amministratore, i poteri dell’assemblea, le spese, i servizi condominiali (portiere, riscaldamento, ascensore, ecc.) con esempi pratici, casi concreti e con la giurisprudenza recente. Dal punto di vista civilistico analizza nel dettaglio come acquistare un immobile, dalle trattative all’atto notarile, compresi i metodi difinanziamento e guida il lettore che vuole gestire l’immobile e ottenerne una rendita.
Le variabili fiscali sono presentate in modo chiaro e preciso al fine di poter effettuare scelte consapevoli anche alla luce dei costi da sostenere.
Completano l’opera più di 200 tabelle riassuntive, numerosi schemi esemplificativi, continui riferimenti alla giurisprudenza più recente, esempi e casi concreti.
PRINCIPALI NOVITÀ:
- Tutto su IMU e TASI
- Nuovi adempimenti fiscali per gli amministratori di condominio
- Detrazioni IRPEF per interventi antisismici effettuati dal 2017
- Detrazioni per acquisto di abitazioni da imprese costruttrici/ristrutturatrici
- Mutui in favore dei consumatori garantiti da ipoteca su immobili residenziali D.Lgs. 72/2016
- Novità in materia di SCIA e di adempimenti sulla documentazione urbanistica D.Lgs. 126/2016 e D.Lgs. 222/2016
- Detrazioni IRPEF sui canoni pagati per il leasing dell’abitazione principale
- Modifica alla disciplina della cedolare secca applicabile alle locazioni abitative
- Novità in materia di vendite forzate all’asta
- Novità in materia di termoregolazione e contabilizzazione del calore
- Novità della disciplina nel funzionamento degli ascensori
- Nuove dichiarazioni di successione per gli immobili ereditati
- Nuova disciplina del rapporto di lavoro dei portieri e degli altri lavoratori dipendenti del condominio: procedure da seguire alla cessazione del rapporto di lavoro, adempimenti datoriali in caso di infortunio sul lavoro, disposizioni in materia di contratti di lavoro particolari (apprendistato, contratto a termine, somministrazione di lavoro e part-time)